東かがわ市議会 2023-02-14 令和５年第１回臨時会（第１日目） 本文 開催日：2023年02月14日
事業内容は、旧白鳥小学校跡地のうち１万３，７９５．５１平方メートルの土地に、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、木造１階建て、延べ床面積２，６２６．０３平方メートルのプール棟及び駐輪場などのほか、駐車場やフェンスなどの外構を整備する建築工事一式であります。なお、工期は市の指定する日から令和６年３月３１日までとしております。
事業内容は、旧白鳥小学校跡地のうち１万３，７９５．５１平方メートルの土地に、鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、木造１階建て、延べ床面積２，６２６．０３平方メートルのプール棟及び駐輪場などのほか、駐車場やフェンスなどの外構を整備する建築工事一式であります。なお、工期は市の指定する日から令和６年３月３１日までとしております。
特に白鳥温泉につきましては、今年度いっぱいで閉館することを示しておりますが、年度明け以降、閉館後、土地及び建物をどう扱っていくのか、また白鳥温泉、同じく将来的には閉鎖を考えております翼山温泉も、令和７年度末で現在の指定管理期間が終了します。それ以後の取扱いについても、まだまだ議論が必要かと思っております。
歳入については、母子保健事業の財源として、国補助分３分の２と県補助分６分の１の合計１，２１４万６，０００円を県支出金として計上しているほか、西山工業団地及び大内工業団地の財産処分に伴う土地売払収入を計上し、歳出に対する財源といたしました。
台風や雷などで倒れてきた場合に家が崩壊する危険性があって不安でたまらないが、誰が持ち主か分からないので、市に連絡しても所有者不明で、その後も対処してもらえずに、何年もそのまま放置状態になっている」、「すぐそばの山が生い茂り、そこにイノシシやサルが繁殖し、家の庭まで来ていて怖いが、所有者が分かっていても県外で、土地の名前は何代も前の先祖から変更されておらず対処してもらえないが、どうにかならないものか」
まず、議案第12号土地の取得についてのほうから審議を行い、この土地は現在西口駐車場として自衛隊の隊員に貸している土地で、土地開発公社が運営していると認識しているが、これを市が取得した後の運営方式はどうなるのかと尋ねたところ、公益財団法人ハートスクエアを非公募で指定して、市営駐車場として管理運営させる予定としており、令和５年度から指定管理者による管理に移行することとし、土地の売買契約の締結の時期、所有権
議案第７号 善通寺市議会議員の議員報酬等に関する条例の一部改正について 議案第８号 善通寺市長、副市長及び教育長の給与及び旅費に関する条例の一部改正について 議案第９号 善通寺市職員の給与に関する条例の一部改正について 議案第10号 善通寺市立郷土館設置条例の一部改正について 議案第11号 善通寺市駐車場条例の一部改正について 議案第12号 土地
こちらにつきましては、旧白鳥幼稚園用地であります白鳥６４８番地３、６４８番地７、６５４番地１の３筆、面積合計いたしましたら２，７４６．３４平方メートルの土地及びその土地上にある建物につきまして、社会福祉法人恵愛福祉事業団との売買契約の調整が整いましたので、今回、土地売払収入として２，５１０万円の歳入を計上いたしております。 以上で財務課の補足説明を終わります。
ベッセルおおちの譲渡先の選定につきましては、建物等は無償譲渡、土地は無償貸付けを基本的な方針として、ベッセルおおち再整備基本構想のコンセプトに沿ったリニューアルを図る事業者を募集することとして、８月５日に公募要綱を公表し、９月９日期限で参加申込を受け付け、６者から参加表明がありました。
本市の温浴施設でありますベッセルおおちにつきましては、近年の新しいニーズに対するサービス提供ができる施設として、魅力向上と集客の増加を図るため、建物については無償譲渡、土地については長期の無償貸付とする条件で、本年８月から譲渡先事業者の公募を開始し、民間事業者からの幅広い提案を受け付け、去る１０月２４日にプロポーザル審査委員会を開催し、土庄町に所在地を置く株式会社エンジェルリゾートグループ小豆島を優先交渉権者
について 認定第１０号 令和３年度観音寺市粟井坂瀬山林特別会計歳入歳出決算認定について 議案第５４号 観音寺市職員の育児休業等に関する条例の一部改正について 議案第５５号 観音寺市消防団員の定員、任免、給与、服務等に関する条例の一部改正について 議案第５６号 観音寺市海防団員の任免、定員、給与、服務等に関する条例の一部改正について 議案第５８号 新たに生じた土地
原材料支給補助金制度の見直しについては、これまでも議員各位より様々な御意見を頂いており、先ほど答弁いたしました現状も踏まえ、今のニーズに合った制度となるよう、要綱の趣旨、補助金交付の対象範囲など、制度全体を見直すとともに、道路整備事業分担金徴収制度や単独補助土地改良事業補助金交付制度などとの整合性を図りながら、地域の方にとってより良い制度となるよう検討してまいりたいと考えております。
御承知のように、この用地は平成１７年６月１日に、香川県と東かがわ市土地開発公社との間で、漁業関連用地として１億３，０００万円余りの金額で土地売買契約を締結しています。１７年経過していますが、当初の目的が達成できず塩漬けになったままです。
鉄筋コンクリート３階建て、土地が3,209平米、延べ床面積が2,392.66平米あります。これは耐震化されておりません。皆さんのいろいろなお話を聞いて、私なりに考えますと、この耐震費用は約２億円ぐらいかかるようであります。このことを頭の中に入れて、今から私の話をお聞きいただきたいと思います。 今、大野原支所には、１階に支所機能と公民館と郵便局があります。
まず、第６款農林水産業費におきましては、農林課土地改良係１名の採用について、この時期に採用した理由を尋ねたところ、かねてから土地改良事業を担当する職員が不足していたところであるが、専門的な知見を有する方からの応募があり、面接の結果、適任者であると判断したことから、４月１日付で第２号会計年度任用職員として雇用したものであるとの答弁がありました。
また、土地改良区等が農道や農業用水路等の改修を行う場合は、補助対象事業費の50％で50万円を上限に補助をいたしております。さらに、土地改良区や水利組合等の事業で、受益が２戸以上あり幅員が２メートル以上の農道を自ら補修する場合は、20万円を上限に、花崗土等の土砂や生コンクリート、アスファルト合材等の原材料支給を行っております。
建物の不動産鑑定評価を行ったところ、評価はゼロ円ということでしたので、建物を譲与とし、土地は無償貸与で利用していただこうとするものです。
年度観音寺市下水道事業会計決算認定について 議案第５４号 観音寺市職員の育児休業等に関する条例の一部改正について 議案第５５号 観音寺市消防団員の定員、任免、給与、服務等に関する条例の一部改正について 議案第５６号 観音寺市海防団員の任免、定員、給与、服務等に関する条例の一部改正について 議案第５７号 人権擁護委員の候補者の推薦について 議案第５８号 新たに生じた土地
その方針を具体化していくため、この５月に民間事業者等との対話を通じて可能性を探るサウンディング型市場調査を実施し、その聴き取った内容等を踏まえ、本市としては再整備基本構想コンセプトの遵守や市民も利用できる日帰り温泉施設営業を継続することを施設運営の条件として、建物等は無償譲渡、土地は長期の無償貸付けの方向性で手続を進めていくことといたしました。
まず１点目は条例についてですが、研究してくださっているということで、最近、「余っている土地があったら売っていただけませんか」とか、「太陽光パネル設置したいんです」というふうに地元住民のお宅に電話がかかってきているそうです。本市でも目に見えて太陽光パネルが増設されていることが分かります。
なお、新庁舎の整備に当たりましては、土地購入や実施設計のほか、水路の改修や農業振興センターの除却などにも多額の経費を要しており、平成27年度に測量調査に着手してから今年度までの総額といたしましては56億2,700万円余りとなる見込みであり、これに対する市債借入総額は25億9,200万円余りになると見込んでおります。